DTZ Echinox are placerea sa anunte o tranzactie majora pe piata de investitii din Romania. Noul centru comercial Macro Mall din Brasov se intinde pe o suprafata neta de 7868mp destinata inchirierii. Acesta a fost achizitionat de curand de catre fondul britanic de investitii Dawnway in urma consilierii oferite de DTZ Echinox.

“Cu o valoare a tranzactiei de 19 mil Euro, aceasta este prima tranzactie de investitii care a inclus un centru comercial nou deja existent” a declarat Oana Iliescu, consultant senior in cadrul departamentului de Retail al DTZ Echinox.

Pe o piata competitiva, unde randamentul investitiei a scazut in mod dramatic, o astfel de tanzactie, consiliata de DTZ Echinox reprezinta o oportunitate unica pentru investitor. Suntem de parere ca Macro Mall dispune de o locatie strategica in Brasov, o zona a tarii cu real potential de dezvoltare, in cadrul unuia dintre cele mai importante parcuri comerciale din Romania incluzand marci precum: Carrefour, Metro, Selgros, Parktiker, Bricostore, Mobexpert.

Portofoliul din Regatul Unit al Marii Britanii, apartinand companiei Dawnay Day cuprinde peste 400 de proprietati comerciale ce se intind pe un total de 700.000 mp in peste 60 de orase ale tarii.

Portofoliul european al companiei mai sus amintite intruneste peste 400 de proprietati comerciale in Germania, Ungaria, Cehia si Polonia.

Centrul comercial Macro Mall a fost deschis in decembrie 2005  si are o suprafata neta de 7868mp destinata inchirierii si 350 locuri de parcare. Macro Mall detine 82 de chiriasi, chiria medie fiind de 16 Euro/mp. Aceasta achizitie include de asemenea un “site” aferent de 7735 mp ce ofera posibilitatea de extindere a acestei zone cu aproximativ 70 %.

Din cele 2 mil de euro destinate “site-ului”, 1 mil de euro vor fi platiti dupa obtinerea PUZ si PUD necesare constructiei cladirii in conformitate cu cerintele Dawnay Day.

Facand referire la aceasta tranzactie, Rupert Cottrell, presedintele Dawnay Day Carpathian Plc. A afirmat: “Aceasta achizitie reprezinta o oportunitate excelenta pentru noi. Desi pornim de la o baza puternica cu un randament net al investitiei de 9%, credem din nou ca vom ajunge la o valorificare ascendenta prin modalitatea de exploatare a proprietatii si avantajul oferit de posibilitatea dezvoltarii terenului alaturat.”

“Suntem onorati ca am fost implicati in consilierea Dawnway Day odata cu inceperea activitatii lor pe piata romaneasca, si dorim sa continuam aceasta colaborare de succes prin participarea activa in consolidarea portofoliului acestora pe piata din Romania aflata intr-un   continuu proces dezvoltare”, a declarat Tim Wilkinson, managing director – DTZ Echinox.